Une résidence secondaire au Grau-du-Roi, à quelques rues du port, rénovée pour être louée l'été. Les photos sont prêtes, le calendrier ouvert, l'annonce presque publiée. Reste la partie qui ne se règle pas depuis l'interface de réservation : la déclaration en mairie, le registre des nuitées et la taxe de séjour, trois obligations qui pèsent sur le loueur et non sur la plateforme.
À l'échelle du Grau-du-Roi, la déclaration d'un meublé passe par declaloc.fr. Le formulaire inscrit le logement à la plateforme de télédéclaration de la taxe de séjour ; il lui attribue aussi un numéro d'enregistrement. Le même guichet sert ensuite à déclarer les nuitées et à reverser la taxe collectée auprès des voyageurs.
Airbnb au Grau du Roi : faut-il déclarer sa location ?
Pour un loueur, la question ne porte pas sur la plateforme mais sur la commune. La mairie du Grau-du-Roi précise que les meublés de tourisme passent par une déclaration en ligne sur declaloc.fr ; la démarche vaut inscription à la plateforme de télédéclaration et donne au logement un numéro d'enregistrement, qui l'identifie dans les échanges avec la commune.
Le cadre national évolue. Service-Public, dans une mise à jour du 27 juillet 2026, rappelle que l'enregistrement ne s'impose que dans certaines communes de zone tendue. Un téléservice national doit voir le jour au quatrième trimestre 2026 : le numéro devra alors apparaître dans l'annonce, et les numéros communaux seront renouvelés le temps de la transition. La règle applicable à un logement du Grau-du-Roi ne se déduit donc pas d'un principe général : elle se demande à la mairie, seule à pouvoir confirmer si le bien est concerné et sous quel format.
Mieux vaut connaître la réponse avant d'ouvrir le calendrier.
La déclaration du logement sur declaloc.fr
Ce que la commune entend par meublé de tourisme
La définition tient à la clientèle et à la durée du séjour : un logement loué à une clientèle de passage, pour 90 jours consécutifs au maximum par client et par année civile (Service-Public). Un logement occupé plus longtemps par le même locataire sort de ce cadre, ce qui déplace les règles applicables : le régime de la location saisonnière n'est pas celui du meublé de tourisme, et la vérification se fait avant de remplir le formulaire.
Les étapes de la déclaration en ligne
Le formulaire se remplit sur declaloc.fr. Il enregistre le logement, l'inscrit à la plateforme de télédéclaration de la commune et lui attribue un numéro.
Le registre des nuitées
La Ville impose au loueur de tenir un registre des nuitées perçues, logement par logement. Il sert au recouvrement de la taxe de séjour.
Taxe de séjour : tarifs, calcul et échéances
Le voyageur paie la taxe de séjour avec sa nuitée ; le loueur la reverse ensuite à la commune. Le barème publié sur la plateforme de télédéclaration, au 1er janvier 2026, distingue deux situations :
- meublé classé : un tarif fixe par personne et par nuit, dont le montant est à consulter sur la plateforme ;
- meublé non classé : 5 % du coût hors taxes de la nuitée, par occupant, avec un plafond de 4,80 €, et une taxe additionnelle de 10 % pour le Département du Gard.
Le montant s'obtient en multipliant le nombre de nuits par le tarif applicable, puis par le nombre d'occupants taxables non exonérés. Les cas d'exonération varient selon la situation du voyageur ; la commune et la plateforme en donnent la liste.
Côté calendrier, deux séries de dates coexistent. La mairie décrit un reversement quadrimestriel : au 1er janvier pour les nuitées de septembre à décembre, au 1er mai pour janvier à avril et au 1er septembre pour mai à août, avec un service joignable au 04 66 73 94 12. La plateforme réclame pour sa part une déclaration chaque mois, avant le 15 du mois suivant, et fixe les paiements au 31 mai, au 30 septembre et au 31 janvier. Les deux présentations ne se superposent pas exactement : avant la première échéance, mieux vaut confirmer le calendrier auprès de la plateforme ou du service municipal. Selon la plateforme de la commune, les pénalités de retard peuvent atteindre 2 500 €.
Fiscalité et copropriété : micro-BIC et loi Le Meur
Les revenus d'une location meublée saisonnière sont imposés au titre des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Le régime micro-BIC s'applique aussi longtemps que les recettes ne dépassent pas les plafonds, relevés pour les revenus de 2026, que le loueur déclarera en 2027.
| Type de meublé | Plafond revenus 2025 | Plafond revenus 2026 | Abattement |
|---|---|---|---|
| Non classé | 15 000 € | 15 000 € | 30 % |
| Classé | 77 700 € | 83 600 € | 50 % |
Le classement du meublé intervient donc à deux endroits. Il pèse sur le barème de la taxe de séjour ; il pèse aussi sur le plafond du micro-BIC. Au-delà des plafonds, ou en cas d'option pour le régime réel, le calcul change ; l'arbitrage dépend des charges, du bien et de la durée de location, et se fait avec un professionnel. La déclaration LMNP détaille les pièces à réunir au moment de la déclaration de revenus.
Du côté de la copropriété, depuis le 1er janvier 2025, la loi Le Meur oblige le copropriétaire qui loue son logement en meublé de tourisme à prévenir son syndic. Cette information ne remplace pas la déclaration en mairie ; elle s'y ajoute.
Les points à boucler avant l'ouverture du calendrier
Cinq points conditionnent la publication de l'annonce :
| Démarche | Où elle se fait | Ce qu'elle produit |
|---|---|---|
| Déclaration du logement | declaloc.fr | inscription à la plateforme de télédéclaration et numéro d'enregistrement |
| Registre des nuitées | chez le loueur, par logement | suivi des nuitées perçues |
| Taxe de séjour | auprès du voyageur, reversée à la commune | barème au 1er janvier 2026, deux calendriers à confirmer |
| Information du syndic | syndic de copropriété | obligation du copropriétaire qui loue en meublé, depuis le 1er janvier 2025 |
| Déclaration de revenus | micro-BIC | plafonds de 15 000 € (non classé) et 83 600 € (classé) |
La fiche des obligations de l'hôte rassemble les points à contrôler avant l'ouverture du calendrier, de la déclaration à l'affichage du numéro dans l'annonce.
Questions fréquentes
Faut-il déclarer sa location Airbnb au Grau-du-Roi ?
La mairie du Grau-du-Roi indique que les meublés de tourisme font l'objet d'une déclaration en ligne sur declaloc.fr. Le cadre national ne rend l'enregistrement obligatoire que dans certaines communes de zone tendue : pour savoir si un logement précis est concerné, il faut interroger la mairie.
Comment se déroule la déclaration au Grau-du-Roi ?
Le formulaire se remplit sur declaloc.fr. Il inscrit le logement à la plateforme de télédéclaration et lui attribue un numéro d'enregistrement. Le loueur tient ensuite un registre des nuitées par logement loué.
Quelle taxe de séjour pour une location Airbnb au Grau-du-Roi ?
Pour un meublé non classé, 5 % du coût hors taxes de la nuitée par occupant, plafonné à 4,80 €, plus 10 % de taxe additionnelle du Département du Gard. Pour un meublé classé, un tarif fixe par personne et par nuit, à consulter sur la plateforme (barème au 1er janvier 2026).
Quand reverser la taxe de séjour ?
La mairie annonce un reversement par quadrimestre, au 1er janvier, au 1er mai et au 1er septembre ; la plateforme fixe une déclaration mensuelle avant le 15 du mois suivant et des paiements au 31 mai, au 30 septembre et au 31 janvier. Les deux calendriers diffèrent : à confirmer auprès de la plateforme ou du service municipal.
Un numéro d'enregistrement sera-t-il à afficher dans l'annonce ?
Un téléservice national est annoncé pour la fin 2026. À ce moment-là, le numéro devra être affiché dans l'annonce, et les numéros communaux seront renouvelés pendant la transition. D'ici là, le format local s'obtient auprès de la mairie du Grau-du-Roi.
Sources et références
- Ville du Grau-du-Roi, Vos démarches : meublés de tourisme et taxe de séjour — ville-legrauduroi.fr
- Commune du Grau-du-Roi, plateforme de télédéclaration de la taxe de séjour, tarifs au 01/01/2026 — legrauduroi.taxesejour.fr
- Service-Public, Location meublée : les règles changent en 2026 — www.service-public.gouv.fr
