Chambres d'hôtes & locationLMNP en 2026 : ce qui change pour la location meublée de tourisme
LMNP en 2026 : micro-BIC raboté pour les meublés de tourisme, régime réel, amortissements réintégrés dans la plus-value et prélèvements sociaux.
Chambres d'hôtes & location · E-book PDF
LMNP et location courte durée
Comprendre la fiscalité 2026 de la location meublée de tourisme - micro-BIC, réel, amortissement, plus-value - avec des exemples chiffrés
- 14 pages · format A5
- PDF à lire ou imprimer
- Mis à jour le 12 octobre 2026
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Présentation
Ce guide explique la fiscalité de la location meublée de tourisme pour un loueur non professionnel en 2026. Il présente le statut LMNP, les nouvelles règles du micro-BIC issues de la loi Le Meur, le fonctionnement du régime réel et de l'amortissement, la réintégration des amortissements dans la plus-value et la hausse des prélèvements sociaux. Trois simulations chiffrées aident à comparer les régimes. Il ne remplace pas le conseil d'un professionnel pour votre situation personnelle.
Ce que contient le guide
Votre fiscalité, enfin claire.
- 01
Les règles du micro-BIC depuis la loi Le Meur : seuils, abattements, meublé classé ou non.
- 02
Le régime réel expliqué simplement : charges déductibles, amortissement, déficit.
- 03
La réintégration des amortissements dans la plus-value depuis février 2025, avec un exemple.
- 04
Trois simulations comparées, un calendrier fiscal et un tableau de suivi des recettes.
Sommaire
À l'intérieur
- Avertissement
- LMNP ou LMP ?
- Les bases : BIC, recettes et charges
- Le micro-BIC depuis la loi Le Meur
- Le régime réel
- La plus-value à la revente
- Les prélèvements sociaux
- Trois simulations comparées
- Le calendrier fiscal type
- Tableau de suivi des recettes
- Fiche de décision
- Check-list annuelle
- Sources
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